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미국 텍사스 휴스턴 중고차 구매 요령 꿀팁 최신 업데이트

안녕하세요?휴스턴에 김종현 부동산 공인중개사 입니다. 부동산 중개인이 자동차에 대해 뭐 이리 글을 많이 올리나 하시는 분들도 계실텐데요. 미국에 오시면 젤 중요한게 첫째 집을 잘 얻으셔야 하고, 둘째 자동차를 잘 사야 하고, 셋째 자녀 학군 학교 중요하겠죠. 그 외에도 미국 생활에서 도움이 될만한 정보를 알려드리기 위해 노력하고 있습니다. 제 블로그가 많은 분들에게 도움이 되시기를 바라는 맘으로 오늘도 글을 올립니다. 미국에 오시면 특히 텍사스 휴스턴에 오시면 중고차를 어떻게 구입하는게 좋은지 최신 업데이트된 꿀팁을 알려 드리겠습니다. 저희 집 큰 아들이 올해 대학을 가서 자동차가 필요 하다 보니 개인적 경험을 토대로 알려드립니다. 참고 하실점은 저는 자동차와 전혀 관계 없는 부동산 중개인이라서 제가 여..

(이 글은 원래 2017년 8월에 올렸던 글인데 업데이트 하는 과정에서 삭제 되어 다시 올립니다) 휴스턴 지역에서 한국분들 많이 사는 지역이 Katy 케이티 입니다. 학군이 좋아서 인데요. 주로 zip code (한국에서는 우편번호) 77094,77450,77494 지역에서 많이들 사세요. 얼마전 로컬 잡지에서 (Katy & Fulshear Lifestyles & Homes, 6월호) 케이티 지역 7개 고등 학교별 졸업생 순위 TOP 10 명단이 눈에 띄어서 읽다 보니 한국 학생으로 보이는 이름이 1명 정도 있더군요. 수석과 차석 졸업은 없구, 10 등 안으로 졸업 하는 한국 학생이 Katy 전체 7개 고등 학교중에 달랑 한명이라니... 뭔가 놀랍고 서글프다는 생각이 들었습니다. 미국까지 와서도 이렇게들..

미국에 있는 모든 50개 주가 다 한국 운전 면허를 미국 운전 면허로 교환해 주는건 아닙니다. 따라서 내 거주지와 가까운 미국내 한국 영사관을 통해서 한국 운전 면허증을 임시로 얼마나 사용 할수 있는지 그리고 미국 운전 면허증으로 교환 할수 있는지 확인해 보세요. 미국내 한국 영사관은 2024년 기준으로 총 13곳 - New York, Los Angeles, Chicago, Houston, San Francisco, Seattle, Atlanta, Boston, Honolulu 에는 총영사관이 있고, Dallas, Philadelphia, Anchorage, 괌 하갓냐에는 출장소가 운영 되고 있습니다. 아래의 링크에서 미국내 한국 영사관 관할 지역 및 관할 공관 정보를 확인해 보시고 운전 면허증에 대해 ..

미국에서 운전 면허는 몇살 부터 딸수 있나? 한국에서는 10대 청소년들이 고등 학교때 운전을 하고 다닌 다는건 별로 생각 하는 사람이 많지 않을거 같다. 대중 교통이 잘 되어 있어서 필요도 못 느꼈던거 같다. 그런데 미국 특히 텍사스 같은 곳에는 거의 대중 교통을 이용하기 힘들기 때문에 자동차는 필수다. 그래서 미국에서는 16 -17세에 Provisional Driver License (조건부 임시 운전 면허) 를 따는 경우를 주변에서 흔히 볼수 있다. 정식 운전 면허는 18세 부터지만 Learner’s Permit (Learner License 청소년 임시 운전 면허) 는 15세부터 딸수 있다.  14세10대 청소년이 learner’s permit 을 따기 위해서는 32 시간짜리 Driver Educa..

한국에선 한국 전력 하나 밖에 없어서 전기 회사를 따로 알아 보거나 어떤 플랜을 선택 해야 하는지 shopping 을 따로 할 필요가 없지만, 미국 텍사스 휴스턴에는 전기 회사가 수백개가 있고, 각 회사마다 전기료 plan 이 서너개만 되도 수천 종류의 전기료 상품이 있는데요. 한국에서 이사 오시는 분들에게는 정말 뭘 선택해야 할지 전혀 모르시는건 당연 하구요. 미국도 주마다 달라서 어떤 주는 전기 회사가 하나 있는 주도 있어서 그런 주에서 오시는 분들은 휴스턴에 오시면 수백개의 전기 회사중 어떤걸 선택 해야 할지 어려움을 호소 하시기도 합니다. 가장 간단한 방법은? 한인 전기 에이전트에게 도움을 받으시면 됩니다. 에이전트 비용을 따로 내는 것도 아니기 때문에 에이전트 통해서 전기 신청을 하시는게 가장 ..

한국에서는 포장 이사라던가 아주 다양하고 많은 이사 업체가 경쟁을 하다 보니 남보다 더 친절하고 빠르지 않으면 살아 남기 어려운 사업인거 같은데요.  미국에서는 그렇게 빡세게 경쟁 하는거 같지는 않아 보입니다. 그래도 다들 바뻐요. 예약이 바로 바로 잡히지도 않고 아니면 말구 식의 업체도 많이 있습니다. 미국에서 오래 살면서 이 동네 저 동네 경험했지만 어떤 이사 업체가 좋다고 추천 드릴만한 이사짐 센터는 없구요. 이사 업체 선정시 주의 할 점만 몇가지 얘기해 보려고 합니다. 먼저 이사 업체가 정식 등록된 authorized mover 인지 확인부터 해 봐야겠죠. The Federal Motor Carrier Safety Administration’s Registered Mover Database 에서 ..

미국 도로에서 비상시 긴급 출동 서비스를 Roadside Assistance 라고 하는데요. 미국 삶에서 이 서비스가 도움이 많이 됩니다. 한국은 인구 밀도가 높아서 어디를 가던 낮이나 밤이나 사람들이 많고 영업 하는 비즈니스도 많아서 혹 운전중 비상 상황이 발생 할때 주변에서 도움을 받거나 서비스 업체를 주변에서 찾을수 있는 확률이 그리 낮지 않다고 생각되는데요. 제가 한국에 있었을때 flat tire 타이어 펑크가 났었는데 길에 지나가던 청년 몇명이 뒤에서 밀어줘서 가까운 카센터에 가서 타이어 교체를 했습니다. 물론 제가 운이 좋았겠죠.   같은 일이 미국에서 발생 한다면 어떨까요? 미국은 뉴욕시가 아니면 인구 밀도가 높지 않고 특히 텍사스 같은 곳에는 저녁에 영업 하는 가게도 거의 없기 때문에 도로..

미국에서 가장 인기 있는 차량 색상은 하얀색이고 다음이 검정색이다. 전체 판매 되는 차량에 약 50% 를 차지 한다. 그 뒤를 Grey, Silver, Blue, Red, Green 순서이고, 그외 나머지 색상은 전체 판매에 1% 도 안된다고 한다.    우리 모두가 알듯이 지난 팬더믹 기간에는 중고차 가격이 엄청 뛰었다. 그럼 중고차 가격이 위에 인기 색상 순서대로 뛰었을까?  iSeeCars.com 에 의하면 2019년에서 2023년 사이 중고차 가격은 50% 정도 뛰었고 가장 가격이 많이 뛴 차량 색깔은 아이러니하게도 가장 least popular 인기 없는 차량 색깔의 중고차 가격이 젤 많이 뛰었다고 한다.  Beige 차량은 약 103% 뛰었고,  Yellow 는 약 86%, Green 은 약 ..

저는 부동산 공인 중개사인데 손님들께서 미국으로 이사를 오시는데 정착 서비스에 대해 문의 하시는 경우가 가끔 있습니다. 정착 서비스는 뭘까요? 주로 아래와 같은 일들을 도와 드리는걸 정착 서비스라고 합니다.-        자녀 학교 등록-        전기, 가스, 수돗물, 인터넷, 전화 (각종 utility services) 연결-        공항 픽업-        은행 계좌 오픈-        자동차 구매 예전에는 인터넷이 없었거나 정보 찾기가 어려웠기에 정착 서비스는 큰 힘이 되었을것 같습니다. 그리고 요즘도 연세가 있으신 분들이나 영어에 전혀 자신이 없으신 분들 또는 스트레스 덜 받고 신경 덜 쓰고 이주 하고 싶으신 분들에게는 유용한 서비스가 될수 있습니다. 그럼 비용은 얼마나 들까요? Cas..

많은 분들께서 어디가 학군이 좋은지? 어느 학교가 젤 공부 잘하는지? 제일 좋은 학교가 어딘지? 가장 많이 물어 보시는 질문들입니다. 그중에서 Katy 케이티 학군에 관심이 가장 높으신데요. 그럼 뭘 기준으로 젤 좋은 학교를 선택해야 할까요? 저의 블로그를 보시면 학교를 결정하실때 참고 할만한 글들이 많이 있습니다. 여러방면으로 설명을 드리고 순위를 알려드렸는데요. 오늘은 좀 simple 하게 시험 성적이 좋은 학교, STAAR Test (The State of Texas Assessments of Academic Readiness학력 평가 시험) 성적에 대해서 말씀 드리려고 합니다. 2021-2022년 학기를 기준으로 (미국 학기는 가을에 시작해서 다음해 여름으로 끝난다) 알아보겠습니다. 초등학교는 사..